私は東京都に住む51歳の海上自衛官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は家主との間に入居に関する契約を結ぶことで利用が可能になります。入居契約は賃貸住宅の入居期間についても明確に定められているのが特徴です。入居期間が満期になった際に引き続き同じ物件で生活する場合は、改めて契約内容を更新する必要があります。新しい住居に移る場合は入居契約の更新を行わないことで自動的に契約が解消され、物件から退去することになります。退去の際は物件を入居前の綺麗な状態に戻す原状回復のリフォーム工事が行われるのが一般的です。原状回復の工事費用は入居者が支払った敷金や礼金で相殺されることが多いですが、物件の損傷が酷い場合は改めて費用を請求されることがあります。そのため、賃貸住宅は日頃から丁寧に扱うように心がけます。

賃貸住宅の中でもアパート物件は比較的家賃が安く、部屋数が少ないので単身世帯に適しているのが特徴です。また、木造建築の建物が多いので防音や防振の機能が弱く、生活音が他の部屋に伝わってしまうことがあるので毎日の生活には気を配る必要があります。また、アパートから退去する際は引越し作業で騒音や振動が発生するので、他の部屋の住人の迷惑にならないように細心の注意を払う必要があります。引越し作業の前に予め挨拶に訪れ、引越し作業もできるだけ速やかに行うことが大切です。廊下や駐車場も長時間の占有は避けるように気を配り、ゴミの排出も地域のルールに従って分別を行うのが社会的なマナーです。賃貸アパートからの退去は家主だけではなく、近隣の住人に対しても配慮する姿勢を持つことが大切です。