僕は大阪府に住む69歳のマーシャラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学による一人暮らしの開始や転勤による単身赴任などで新居を借りたい、そんな時に不動産屋で紹介されることが多いのが、おそらくアパートの物件ではないかと思われます。アパートとはどんな物件を指しているのかというと、2階建てなどの比較的低層の集合住宅で、エレベーターなどの設備や管理人もいないので管理費が比較的安く、賃料も比較的安い物件を指しています。実は不動産の括りの中では、集合住宅の中で明確にアパートを定義付けるものはなく、上記のような点でマンションに比べて簡素かつ安価に作られているものをそう表しています。ワンルームなどの部屋数がそれほど多くない物件が多いので、単身の世帯の居住に向いているといえます。

アパートの賃貸の利点の一つに、契約や解約が他の賃貸物件に比べても気軽に行える点があります。先ほども記述したように、アパートはマンションに比べて設備が簡素化してあり、建築費も安く済むものが多いです。当然毎月の賃料や管理費がその分安価なものが多くなります。月々の賃料が安くなれば、契約時に必要な敷金や礼金もその分安くなることが期待できます。そのような点から、進学の一人暮らしや一時的な単身での転勤などの居住に向いているといえます。しかし、10年単位の長期的な期間になると、結婚や出産などの生活環境の変化が発生してくる可能性もあります。居住人数の増加やそれに伴う物の増加には、より部屋数の多い広い物件への転居が必要となる可能性が高いです。