私は愛知県に住む35歳の海上自衛官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

会社に勤めていながら、副業としてアパートの賃貸経営を始める人が増えているようです。株やFXなどと違い、土地と建物は不動産として残るのが大きな安心となります。会社に勤めていると、賃貸経営に時間が割けないと不安になる方もいると思いますが、アパート経営をサポートしてくれる業者も多く存在します。ですので、大きな部分の決定以外は管理を任すことができるのも、賃貸アパート経営の利点といえます。しかし、サポートをしてくれる業者をしっかり選ぶ必要はあります。大事なお金を投資することなので、1つの業者だけではなく複数の業者の説明を聞いてからじっくりと判断する必要があるといえます。しっかりとしたサポート業者を選ぶことができれば、長期的に安定と安心が期待できます。

サポートをしてくれる業者を決めて、土地の購入やアパートの建設が完了したら賃貸経営の開始です。賃貸料金の設定は、サポート会社とよく話し合って決めるといいでしょう。新しくアパートを建てると、どうしても空いている土地の問題で駅から離れてしまっているなど、交通の便が悪くなってしまう場合もあります。このような時には、ペットを飼っても良いなどの条件をつけることにより、デメリットを上回るメリットをつけることにより入居者を募ります。ペット可にする場合は、多少家賃が高くなっても需要がとても多いので申し込みが多いとのことです。ただし、壁や床が痛みやすくなったり、臭いの問題もあるので、その辺りの対策もしっかりとする必要があるでしょう。