私は新潟県に住む51歳の新聞配達員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のアパート解約時の注意事項ですが何点かあります。まずは、解約の報告です。一般的には1ヶ月以上前には連絡しなければならないとされています。契約内容によってはもっと前からという場合もありますので、契約内容をよく確認しておくことです。解約の連絡をしてから、実際に退去する日が1ヶ月以上も先の場合ですが、最終月は月半まで入居だと家賃も日割りとなり、その日までの日数分お支払いになります。解約の連絡をしたら、退去届を書かなければなりません。書く内容は、新たな引越し先住所、退去をする理由、敷金の返還先の振込口座を記入します。またアパートを出ていく日をいつにするか、立ち合いも必要なので、打ち合わせをします。

立会日に管理会社と都合がつかない場合ですが、日程を再調整するか、立ち合いなしで鍵は台所の下に張り付けておくなどという場合もあります。そして、公共料金の解約です。電気、ガス、水道、などです。ガス栓を止めるのにも立ち合いが必要なのではやめに連絡して日程の調整をします。退去日ですが、管理会社が立ち合いに訪問してきます。原状回復のために修繕箇所などを見に来ます。そして、見積りをとります。管理会社が、業者に依頼してハウスクリーニングや修繕等を行います。敷金の返還ですが、約1ヶ月程度かかります。精算書も転居先に送ってくれます。内容によっては、敷金をオーバーして追加料金を請求されることもありますので注意が必要です。