僕は山形県に住む19歳の競艇選手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを契約する際に必要となるのが保証人です。物件によっては、保証人不要という所もありますが、その場合は、緊急連絡先でどなたか1名の親族もしくは知人が必要な場合があります。なぜ必要で無くても良いのかといいますと、その物件のオーナーは保険をかけている場合などがあり保証人が要らないわけであります。では物件契約で保証人が必要とする場合にいない場合などはどうすれば良いのかなど疑問があります。最近は、信用保証協会などで変わりに保証人になってくれる方法があったりします。その場合は、それなりの保証金を支払う形になりますが、誰を探す必要はありません。全て不動産屋さんが説明してくれて簡単に申し込みが出来るわけであります。

その保証料金は安いもので大抵はその物件の家賃に対しての数パーセント程が毎月かかってきます。家賃と一緒に支払う形となって楽に支払いが出来るわけであります。最近はこのようなスタイルが多くなっております。だから慌てて誰を探したり、親族に印鑑を押して貰う必要もありません。では、何らか事故（家賃滞納など）が発生した場合はどのようになるのかを言いますと、保証協会が変わりに家賃を支払う形となります。その立て替えた金額の支払いは信用協会へ支払う形となります。そこでも滞納や未納した場合は、督促されたり、法的処置などが取られたりする場合があるわけであります。いわゆる金融機関の融資と同じような感じになるわけであります。