私は茨城県に住む54歳の学芸員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションなどの契約をする際に礼金という項目があります。これは、敷金と違って入居する際に家主に支払う金額というように思うと良いです。その使い道とは、貴方が退去した際の基本的な補修をする際に使用します。例えば、畳を変える事や壁紙の交換、その他お部屋のクリーニングなどに使用します。貴方が故意に破損した場合は、弁償という意味で退去する際に請求はされます。従って生活している上に自然に消耗する部分の補償に関して使われるのであります。中には契約する際に礼金0円というものがあります。この場合は、退去する際に自然に消耗した部分も貴方が自己負担しなければいけない場合があります。それは契約書に記載しているので契約する際に不動産屋に尋ねると良いです。

礼金0円の場合は、入居す際にはコストがかかりませんが、退去する際にはかなりの金額が発生する際があります。だから0円の物件に関しては常に綺麗にしている状態を保つことが一番大事だと言えます。でも自然に起こる消耗も仕方の無いことであります。家主のよっては大目に見てくれる場合もあります。その為には常に綺麗に使用することが一番大切なのであります。これら物件の礼金に関することです。最近の物件は敷金というものが少なくなっており、礼金での扱いが多くなっております。契約する前に不動産屋さんにこの事の詳細を訪ねてみるのが良いです。何も知らずして退去する際に大変なことにならないように確認をしておくことが大切であります。