僕は東京都に住む62歳のバリスタです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションにはメリットデメリットがあります。メリットとして挙げられるものは、備え付けの家具等の設備の充実と安全面が挙げられます。鉄筋コンクリート造りの物件が多いため、建物に強さがあり、火事や地震といった自然災害に遭ったときにも被害が少なくて済みます。また近年はセキュリティー面を強化し、防犯カメラやオートロックのあるマンションが増えています。防音対策がしっかりした造りなら、上の部屋や隣の入居者の音に悩まされることもなく、友人を呼びやすいというメリットもあります。マンションは賃貸料金が高いというイメージがありますが、構造ではなく築年数と周辺の利便性で賃貸料金が決まります。最近は敷金礼金ゼロの物件も増えつつあります。

デメリットとして挙げられるものは、経費が掛かることです。先ほど敷金礼金ゼロの物件も増えてきていると言いましたが、敷金、礼金、仲介手数料がかかる物件もあります。敷金に関しては、退去する際に何割か返金されますが、礼金、仲介手数料に関しては返金されません。賃貸の契約期間は約2年と決められています。2年以上住む場合には、更新料が発生します。その香辛料は家賃の1.5倍がほとんどです。もし10年住むとしたならば、更新を4度することになり、約半年分の家賃を支払う計算になります。また初期費用を支払うので、短期間で引越ができないというデメリットもあります。住んでみて気に入らなかったとしても、すぐに退去することはできません。このように賃貸マンションにはメリットデメリットがあります。自分の条件に合った物件を探してましょう。