僕は高知県に住む48歳のプログラマです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

建物の高さがある程度あるマンションは、賃貸物件としても魅力的な建物です。賃貸物件で重視される要素の1つに「方位」というものがあります。どの方角を向いているかによって日光の取り入れ方も変わりますし、部屋の空気などもずいぶん変わるからです。最も人気が高いのは南向きで、日光が1番入る方位であると考えられています。逆に北向きはあまり人気がなく、陽の光が入りにくいと考えられています。とは言え、一戸建てやアパートではこうした方位に関係なく、日光が入らないケースがあります。それは目の前に高い建物がある場合などです。どんなに良い方角であっても物理的に陽光を遮られているのでは、どうしようもないですし対策も取れません。

しかしながらマンションであればこうした問題は皆無と言えます。遮るほど高い建物が建築される可能性は極めて低く、またそのような建物があれば事前に判明します。賃貸物件ですから内見をして部屋を見ることがありますが、戸建てなどでは日の入り方を確実に確認する方法はありません。しかし、マンションであればある程度予測はできますし、建物の高さなどを考えれば容易に判断できるというものです。賃貸でマンションの人気が高いのはこのように高さがあることで景色や日光など、様々な利点を得ることができるからです。物件の種類も数もたくさんあるものの、もともとその物件に備わっている特徴や性能を見定めて物件を探すのも効率のよい方法です。