私は奈良県に住む42歳の配管工です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

大学進学などの新生活を始めるときに、大切なのはお部屋探しといえます。マンションなどで希望の物件を見つけた場合、どのように契約するのか分からない方は多くいます。ここでは、賃貸契約初心者の方のために、大まかな流れをお教えいます。まずは、気に入った物件が見つかったら、不動産会社に借りたい旨を申し出る必要があります。その際に、「入居申込書」に記入することになります。住所、氏名、収入、保証人などを記入し、それを元にして入居審査が行われます。これは、大家さんが入居させて信頼できる人物であるかを審査することです。この入居審査には通常2日から1週間ほどかかります。審査が通ると、晴れて賃貸物件に住む事ができます。　

そのためには、契約書類に署名捺印し、必要書類を提出することになります。　宅地取引主任者から、こまかい賃貸借契約の説明がありますのできちんと聞くようにして下さい。賃貸契約書には、家賃、共益費、敷金、礼金、契約期間、契約の解除、家賃の支払い方法、注意事項等がこまかく記載されています。後でトラブルにならないように、きちんと確認する事が大切です。内容をしっかり確認したうえで、納得した上で署名捺印をして下さい。契約書にサインをしたら、礼金、敷金、仲介手数料、火災保険料などの諸費用を支払います。この時、支払った証拠となる領収書を忘れずに受け取りましょう。そうすると、鍵をもらうことができ、すべての手続きが終了します。