私は東京都に住む30歳の大道芸人です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションなどの退去する際の賃貸解約について説明します。賃貸マンションの退去に関しては、どこでも基本的には、最初に入った時と同じ状態で返還するということであります。しかし長年生活していれば多少なりの傷みも出てくるのは当たり前です。綺麗なまま返還するとすればそれなりの金額がかかるわけであります。では、どこまでの傷みはセーフなのかと言いますと、生活していく上で自然に老化していくものに関しては仕方無いものとみなされます。例えば、水道のパッキンが傷んでいる。壁紙の汚れやガラスのくもりなども該当致します。他にも色々とあるわけですが、これらはセーフラインになります。では、該当しないものはどのようなものなのかを説明します。

故意による破損に関しては弁償の対象となります。例えば、床をタバコで焼けてしまった。トイレの便器を壊してしまった。扉に穴を開けてしまったと言われるものです。これら故意によって破損をしたので、修理するなどをして返還します。では疑いにくい物に関してはどうでしょうか。例えばクーラー取り付けの際の穴開け、テレビなどの配線をつける際に壁への釘打ちなど場合は、生活していく上で仕方の無い行為となるわけです。これらを故意に行なってしまった場合はどうなるのかと言いますと、入居事前に大家さんなどに話をしておくことが大切です。了解を貰ったら問題ないのですが、勝手に行なうと弁償になる場合があるので注意して下さい。これらの事を守って退去する際の解約を行うと問題は無いかと思います。