私は神奈川県に住む57歳の学校用務員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

世の中には沢山の住宅が存在しています。これら住宅は人間の知恵と技術からつくられたものです。プライベートな空間や癒しの場所などを提供してくれるのです。住宅にはいくつかの種類があります。一つは一戸建てです。これは世帯当たりの人数が多い場合に適しています。面積が広く、二世帯の場合もあります。二つ目はマンションです。これは夫婦二人や子供が小さい場合が多いです。部屋も複数存在しています。三つ目はアパートです。これは一人暮らしの人に対してのつくりや備え付けになっています。居住スペースは狭く、1人で住むのに十分な広さです。このように住宅にはいくつかの種類があり、それぞれがそれぞれの役割を果たしているのです。

住宅には2つの契約方式があります。1つは賃貸です。これは月々の家賃を支払う方式です。もう1つは分譲です。これは物件自体を購入する方式です。分譲は必要ありませんが、賃貸マンションやアパートの場合は契約時から住んでいる期間も複数の名目の費用がかかります。家賃、管理費、敷金、礼金、仲介手数料などです。この中で家賃と管理費に関しては毎月の支払いをする必要があります。家賃は部屋を借りている費用として、管理費は物件周囲の環境を保つ費用として支払います。敷金は原状回復と家賃滞納時の費用として、礼金は大家さんに対しての感謝の意味合いとして契約時に支払います。仲介手数料も同じく契約時に支払うもので、利用者と大家さんの間に入っている不動産屋への手数料として支払います。