私は茨城県に住む30歳の書家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件でマンションを選ぶ時に注意したいポイントとしては【方角】です。方角はどの物件でも重要ですが、とりわけ重視すべきポイントなのです。南向きや西向きの場合、高層階では昼から夕方にかけて室内がかなりの高温になることがあるかもしれないため注意が必要なのです。次に見ておきたいのは壁の暑さです。隣の部屋が空室だったり、上層階・下層階の部屋が空室だった場合にはそこで声を出したり壁を叩くなどして防音性の高さをチェックすることが出来ます。一戸建てやアパートではこうしたチェック方法が使えないので、非常に便利な方法です。もう1つ忘れずにチェックしたい部分は、共有部分・スペースを実際に目で見て確認することです。

ポストや共有スペースなどにゴミが多かったり、手入れされていない場合には、それだけ管理が行き届いていない賃貸であるという証明になります。そのためマンションは部屋部分をチェックするだけでなく、玄関やエントランス、庭やポストなどの部分も合わせてみることで、そのマンションの管理状態を把握することが出来ます。最後に抑えておきたいのは自治会などの存在です。マンションの場合、そのマンション独自の管理組合などが設けられているケースが有ります。その場合には清掃やボランティアなどをしなければいけないこともあるため、こうした付き合いにはどのようなものがあるか、組合の有無を不動産業者に確認することも必要な部分なのです。