僕は愛知県に住む63歳の消防官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンション契約時に準備する必要書類としては、住民票、印鑑証明書、収入を確認できるもの、お金が必要となってきます。住民票は市役所に行けば簡単に入手することができます。特にサラリーマンで平日に市役所を取りに行けなければ、妻が代理で取ることが可能です。印鑑証明書も基本的には、市役所で取ることができます。住民票と同じタイミングで取得します。収入を確認できるものとしては、所得証明書、源泉徴収書などの準備が必要です。きちんとした収入があることの証明が必要となります。サラリーマンであれば、会社に相談すれば、必要な書類を出してくれます。時間がかかる可能性があるので、会社の担当者に早めに依頼することが重要となってきます。

最後にお金が必要になります。お金は、敷金、礼金、仲介手数料、保険料などが必要となってきます。敷金、礼金については、家賃や物件によって変わってきます。また、仲介手数料も必要です。通常であれば、家賃の1ヶ月、2ヶ月分を請求されます。事前に不動産会社が合計額や内訳を提示してくれるため、期日までに支払いをすることが必要です。保険料としては、主に火災保険が該当します。物件によっては、火災保険を必須で加入するところがありますので、不動産会社の担当者によく内容を確認することが重要です。また、契約時に保証人の手続きが必要になるケースがありますので、申し込み書等の申請用紙に保証人の直筆での記入が必要となる場合があります。事前に保証人となる方と調整して遅れがないようにすることが大事です。