僕は茨城県に住む19歳の林業従事者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住む時には管理会社に保証金を渡す必要がある管理会社もあります。その時には住む前に渡さないとせっかく審査が通っても住む事ができませんので注意が必要です。事前に不動産屋を利用して物件を選んでいる時に保証金が必要なのかを聞いておく必要があります。もし、負担が大きいのなら他の不動産屋を探す必要がありますし、別に支払ってもいい場合でも事前にどれくらい必要なのかを聞いておくと準備しやすいです。どれくらい必要なのかは不動産屋によって違いますし、物件によっても違う場合がありますので、自分が住みたい物件を決めてから聞くとより細かい金額を確認する事ができます。保証金があるとちょっと私たちの負担になりますけど、そこには大きな理由があります。

では、どのような理由があるのかといいますと私たちが住んでいる時に物件の一部を破損してしまった場合などには、場合によっては修理費を請求される事があります。その時に事前に支払った保証金から支払う事になります。その他にも退去時に行為ではないですけど自分が住んでいる部屋の壁が汚れていたり、床を傷つけてしまっていた場合にも修理費を請求される場合がありますけど、その時も保証金から支払う形になってきます。つまり自分が住んでいる時に傷をつけたり、破損したりした場合のためのお金になってきます。もしそのような事がなければ退去時にきちんと返してくれる可能性は高いですので、住んでいる時はなるべく傷をつけないように住む必要があります。