私は栃木県に住む41歳の不動産鑑定士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

皆さんは賃貸住宅の契約更新についてどの程度の知識をお持ちですか。賃貸マンションやアパートに住んでいる方であれば自分の身の回りのことなので詳しいとは思いますが、一戸建ての住宅に住んでいる方などは更新のないようについて詳しく知らないという方も多いと思います。多くの賃貸住宅の契約を更新する際には契約更新料というものがかかります。一般的にはこの契約更新料というものは家賃一か月分の料金を払うことが多いようです。また、契約更新料というものは各地域や自治体で決まっており、更新の際に契約更新料がかからないという地域や自治体も存在するので、契約の更新を行なう際にはその料金をしっかりと確認しておくことが重要です。

また、契約の更新を行なう際に保障の期間も終了してしまうので、更新をする際には新たに保証料を利用している保証会社に支払わなければいけません。更新ごとに必要になってくる保証料は、サービスを利用し始めた際に必要になった額と同額だったり、家賃支払いの遅延などの問題がなければ保証料は金額が下がったりなど、保証会社によってかかる金額は変わってきます。詳細は契約を結ぶ際の契約書に明記されているので事前にしっかりと確認しておくことが重要になってきます。火災保険料賃貸住宅の契約の更新と同じで2年契約のものが基本なので、更新ごとにその料金を支払う必要があります。契約の更新といっても住宅に関する契約の更新以外にも多くの作業が必要になるので確りと把握しておきましょう。