僕は京都府に住む71歳の石工です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅はマンションやアパート、一戸建てとありますが共通して不動産との賃貸契約が必要となります。その際の必要書類は状況により変わりますので契約の前には不動産担当者に確認する必要があるでしょう。一般的な契約時に必要な書類についてご紹介します。契約手続きには、住民票が必要となります。契約者本人の物が必要で、発行してから3カ月以内の物が有効となります。その他には印鑑証明書です。これも本人が登録している印鑑の証明書で、この二つの書類は市町村の役所にて発行してもらう事が可能となっています。仕事の都合などで役所が開いている時間での手続きが容易出ない方は特に少し日にちなどの余裕をみて発行しておく事が良いでしょう。

また契約者本人の収入を証明する書類が必要となります。これは会社勤めの方の場合、源泉徴収票がこの書類となります。自営業の方やフリーランスの方はこの書類の代わりになるのがその年の確定申告書や納税証明書です。いずれも契約の日までに持ち出せるように準備しておくと安心でしょう。その他には契約の費用が必要となります。敷金や礼金、前家賃や仲介手数料や火災保険料などを契約時に支払う事が多いと言えます。この費用に関しては合計金額を前もって確認して用意しておく必要があります。また、家賃を口座振替にする場合の銀行口座と銀行印も必要な場合が多いと言います。意外と忘れる事が多いと言われるこの二つも準備しておくと良いでしょう。