僕は大分県に住む21歳の随筆家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を契約し、入居するのに必要な初期費用にはいくつかの費用があります。まずは、敷金が必要になります。敷金は、大家さんや不動産会社に支払う保証金となるお金のことです。このお金は、家賃の支払いが行われない場合や、退去時に原状回復や部屋のクリーニング代などに当てられるお金になります。金額は無しという場合もあれば、家賃の1ヶ月分など物件や不動産会社によって様々です。このお金は、保証金であるため家賃滞納などなければ退去時に返却される性質の費用になります。次に、礼金があります。礼金は、大家さんなどへの契約のお礼金のようなお金であり敷金とは異なり、後で返却されることのないお金です。礼金の金額についても無しの場合や、家賃の1ヶ月分など様々です。

その他、仲介手数料が必要になります。仲介手数料は、物件を紹介してくれた不動産会社へ支払う費用になります。このお金も敷金と異なり、後で返却されることはなく、金額も無しから家賃の半月分など様々あります。また、賃貸契約時には、通常火災保険に加入しなければならない場合がほとんどです。通常の賃貸契約は、2年契約となる場合が多いですが、火災保険料は通常2年分を契約時に払います。但し、2年間の契約途中に退去した場合は、月割りで返金されたりします。火災保険については、契約更新時に再び2年分を一括で支払う場合が多くなっています。その他、物件によっては入居時に鍵の交換費用がかかったり、ハウスクリーニング代がかかったりする場合があります。