僕は愛媛県に住む29歳の柔道整復師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅で生活するためには、物件を扱う不動産会社との間に入居に関する契約を結ぶ必要があります。契約内容は物件の家賃の金額や設備の取り扱い、入居期間などの取り決めを守ることを確約するものなので、よく確認したうえで判断する必要があります。賃貸住宅への入居の際、建物や設備に傷を付けないように要所に養生を行い、荷物の搬入も迅速に行うように心がけます。賃貸住宅は不動産会社からの借り物なので、日頃から丁寧に扱うことが入居者の務めです。また、物件がアパートのような集合住宅の場合、引越し作業で近隣の住人に迷惑をかけてしまうことがあります。そのため、事前にお詫びの意味を込めて挨拶を済ませておくのが社会人としてのマナーです。

賃貸物件の多くは大手の不動産会社が扱っていますが、地域によっては家主が個人で所有している物件も存在します。物件への入居に関する契約内容や手続きは不動産会社とほぼ同じですが、家主によっては物件の取り扱いについて独自のルールを定め手いる場合もあるので、必ず詳細を確認するように心がけます。住宅物件での生活で最も気をつける点は、家屋や設備を丁寧に扱うことです。破損させてしまうと弁償金を請求されるだけではなく、場合によっては物件からの退去を迫られることがあります。また、家主によっては画鋲の使用で生じた小さい穴でも破損と判断することもあるので、日頃から注意が必要です。また、経年劣化による不具合が生じた場合はすぐに家主に連絡したうえで、家主の責任で修理を依頼するようにお願いするのが入居者の心得です。