私は東京都に住む59歳のアイドルです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンション・一戸建てなど、賃貸住宅には様々な形があります。学生生活を送るために実家を出てアパートを借りたり、結婚後の新居としてマンションや一戸建てを借りたりと、賃貸住宅を借りるきっかけも様々です。例えば、持ち家と借家では費用的には大きな違いはありません。持ち家の場合、多額のローンを組み長期に渡り支払いを続けなければなりません。また、40～50年後には傷みに伴いリフォームや修繕を行わなければならず、そこでも費用がかかることになります。一方借家でも、一生涯家賃を支払わなければならないと言う精神的なプレッシャーはあるものの、自分のライフスタイルに合わせて住み替えが可能と言うメリットがあります。

しかし、持ち家では簡単に住み替えると言うわけにはいきません。万が一、家が不要になった時でも、売却や貸し出しは容易ではありません。買い手がつかず長い間空き家となっても、その間も毎月の返済や税金の支払いは続きます。最終的には希望通りの金額で売却されなかったりと、リスクも多々あります。しかし借家の場合、そのようなリスクや心配は全くありません。家族が増えれば、人数に合った住まいへ引っ越しをすることも簡単に出来ます。予期せぬ失業や病気などで収入が減ったとしても、現在より賃料が安い住まいへ引っ越すことも可能です。また、いざと言う時には実家を頼り、戻ることで、賃料をゼロにすることも可能です。このように借家の場合はメリットが多々あります。