私は宮崎県に住む33歳の裁判官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅のメリットとして、いつでも住み替えができるということが挙げられます。例えば、収入が減って今の家賃の支払いが厳しくなったという場合であれば、少し郊外の安い家賃の物件に移るということができます。また、近隣との人間関係においても、物件を購入すると地域に密着できるという利点の反面で、ご近所付き合いには神経を使うものです。賃貸であれば、持ち家よりは近隣との接触が少なくて済みますし、嫌であれは引越すことができるというわけです。また、家族が増えた場合やその逆の場合など、その時のライフスタイルにあわせて部屋のサイズや間取り、場所を変えることができます。引っ越しが容易なことが、賃貸住宅のメリットとのひとつといえます。

つぎに、金銭面では、住宅ローンや住宅金利などといった気苦労がなく、初期費用と毎月の賃貸料だけで、住むことができるメリットがあります。設備の面でも、住まいのメンテナンスに直接かかわることが少ないですし、何か設備面で問題が生じた場合には、大家である貸主によって修繕が行なわれるために、（維持管理費・修繕費という名目で納めてはいるのですが）直接の費用の負担はまずありません。賃貸住宅は、借りてもらうことを前提としている物件なので、車の使い勝手や交通の便の良い、大通りに面したところに建てられている場合が多いのもメリットでしょう。駅や商業施設に近い物件は、特に人気があります。このように立地条件もメリットとして挙げることができます。