私は山形県に住む25歳のマッサージ師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

一人暮らしを始めようと考えている人は、賃貸住宅の物件を探すと言うことを行っています。このときにはたくさんの費用が必要になるということを頭に入れておくようにします。決して家賃のお金さえ用意すればいいと言うことではないので注意します。賃貸住宅の物件情報を見ると、そこには礼金や敷金や仲介手数料という言葉が書かれています。この仲介手数料に関してはあまりわからないという人がたくさんいます。仲介と言うことはすなわち紹介と言うことになります。従ってこのお金は物件の契約が成立したときに、その物件を紹介してくれた不動産会社に支払うお金となっています。仲介手数料に関しては、その内容が宅地建物取引業法で定められています。

宅地建物取引業法では、家賃の1ヶ月分を借り主に請求することが認められています。従って家賃が6万円の物件の場合には、6万円を請求することが認められているのです。このお金の上限は家賃の1ヶ月分となっています。しかし最近ではこの仲介手数料が半額であったり、無料であったりする物件が多くなっています。なぜこのように半額や無料にすることができるのかというと、この場合にはその1ヶ月分の金額を大家さんが不動産会社に支払っていると言うことになります。少子高齢化や人口の減少によって賃貸住宅を利用する人が少なくなってきているので、少しでも空き物件を減らそうとこのようなことを行っているのです。仲介手数料を支払う際にはよい物件をしっかりと紹介してもらうと言うことが大切です。