私は和歌山県に住む52歳のエステティシャンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

仲介手数料という言葉を聞いたことはあっても、よく分からないと思った方はいるかもしれません。この手数料は、賃貸物件の契約の際に支払うものです。基本的に不動産という仲介業者を通して契約を行い、締結すれば賃貸物件に住めるようになります。ですから、簡単に言いますと、仲介をしてくれた不動産に対して支払うお金が仲介手数料です。近年は、その手数料を不要としている物件もあり、不動産側が請求しない場合もあります。ネットの物件情報サイトなどで調べれば、不要物件は検索できます。しかし、この手数料を支払い義務としている物件はまだ多く存在しています。この手数料自体初期費用の一部になっていますから、請求されれば支払う必要はあります。

上記では仲介手数料の概要について説明をしました。では、その手数料の料金はどれ位かかるのかを説明します。仲介手数料には、敷金や礼金などと同じく相場があります。基本的に住むことになる賃貸物件の家賃1か月分などとされています。不動産によっては、家賃0.5か月分などに設定していることもあります。仲介手数料は、不動産によって上限価格までなら自由に価格設定ができますから、契約をする際に、不動産などとの交渉次第では手数料を安く抑えることができます。ですから、安く抑えたい場合には、交渉をすることをお勧めします。これは、賃貸住宅に限らず購入物件においても求められるお金です。基本的には、その支払いの上限は賃貸住宅のほうが低いです。