僕は福島県に住む60歳のグラフィックデザイナーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に引越しをすることになると必要なのが敷金、礼金などの初期費用です。では、この初期費用とは具体的にいうとどの様なものなのでしょうか。そして安く抑えることは可能なのでしょうか。まずは内容です。敷金、礼金はよく耳にします。敷金はいわゆる保証金で、退去時に返却されることが多いのですが、入居者の使用によってダメージがある場合、原状回復費用として使用される事があります。礼金はそのまま、大家さんへのお礼のお金です。家賃、共益費です。共益費は物件維持のための費用です。そして火災保険などの保険料、そして不動産屋さんへの仲介手数料などが主な費用です。さらに、引越し費用、そして物件によってはその他鍵の交換費用など別途必要になる場合もありますので、入居前にきちんと確認しておいたほうがいいでしょう。

では、これら賃貸住宅に入居する時に必要となる費用は節約することが可能なのでしょうか。最近では大手不動産などで敷金、礼金が無料であったり、不動産仲介手数料が無料とうたっている物件が少なくありません。これらは本当に無料なのかというと少し違います。確かに入居時に支払いは必要ではありませんが、退去時に支払いを求められたり、名目を変えて請求があったりします。仲介手数料は抑える事ができます。不動産会社所有の賃貸物件でしたら仲介は必要ありません。広告には貸主と記載していたりします。これらは入居前の確認や、交渉などで節約が可能なものです。共益費や保険料の節約は難しいでしょうが引越し費用は節約しやすい項目です。平日に引っ越したり引越し業者の閑散期を狙ったりして節約が可能です。いずれの項目も事前に比較検討し、情報を集めることで節約可能といえるでしょう。