私は三重県に住む54歳の測量士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約を行う際には賃貸借契約というものが行われるようになっています。この契約では家賃を毎月しっかりと支払うと言うことが書かれていますが、何らかの事情があって家賃の支払いができなくなる可能性が全くないと言うことではありません。このような場合に、この家賃の再払いを変わりに行ってくれる連帯保証人を用意することが義務づけられています。連帯保証人は誰でもなっていいと言うことではなく、家族や親族が該当すると言うようになっています。従って賃貸借契約をするときには家族や親族に相談をするようにします。しかし最近ではこの連帯保証人を用意することができないことも多くなっています。このような場合には契約ができるように不動産会社から保証会社のサービスを紹介してくれるようになっています。

この保証会社の仕組みはどのようになっているのかというと、申し込みを行った人からお金を受け取ってこのお金によって連帯保証人がいなくても部屋を借りることができるようになっています。これで部屋を借りている人が家賃の支払いができなくなた場合でも、不動産会社は保証会社からお金を受け取ることができるのです。従って最近の傾向では確実に家賃の回収ができると言うことから、この保証会社を利用するようにすすめているところが多くなっています。しかしこの場合部屋を借りている人は家賃の支払いをしなくてもいいと言うことではありません。最終的には保証会社へお金の支払いを行わなければいけません。この時には契約者の負担にならないように、返済計画を立てて支払っていくように相談をすることができます。