私は愛媛県に住む48歳のリポーターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

自分の希望する条件にあった物件が見つかったときには契約をして入居をするという運びになります。実際には細かい内容に関しては不動産会社によって異なっているので、しっかりと確認を行うようにします。賃貸住宅の契約を行う際の必要書類に関しては、本人の印鑑や3ヶ月以内に発行された住民票になります。この他には源泉徴収票や納税証明書などの所得証明書が必要になります。また連帯保証人の印鑑証明書や連帯保証人の所得証明書が必要になることもあります。そして連帯保証人の保証書が必要になります。これらの書類に関しては、契約を行う不動産会社によって異なっているので、何が必要かと言うことをしっかりと確認しておくようにします。

賃貸借契約を行う際にはいくつかの注意点があります。契約の際には重要事項の説明があるのでしっかりと目を通して聞くようにします。多くの人が聞き流していることが多いこの重要事項説明ですが、ここには賃貸住宅を借りることに関しての重要な説明となっているので、何かわからないことなどはその場ですぐに確認するようにします。契約の際には初期費用としてお金が必要になります。それは家賃2ヶ月分の礼金と家賃2ヶ月分の敷金、そして1ヶ月分の前家賃と家賃1ヶ月分に消費税を加えた仲介手数料ということになります。つまり家賃6ヶ月分のお金が必要と言うことになります。このことを頭に入れて契約を行うようにします。お金に関しては契約前や契約時に支払う必要があるので忘れないようにします。