私は宮城県に住む40歳の俳優です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に入居している人がたくさんいますが、その契約期間は基本的には2年というところが多くなっています。この2年を迎える前には管理会社などから、この先も物件に住み続けるのかといった通知が送られてくるようになっています。個のっつちに必要事項を記入して、住み続けるのか解約をするのかと行った意思をしっかりと通知しなければいけません。決められた期限までにこの通知を送らないと、自動的に住み続けると判断されて更新という形を取っているところもあります。しかし基本的には更新の手続きが必要になるということをしっかりと理解しておきます。この賃貸住宅の契約更新の方法は次のようになっています。更新の時期に関しては住宅によって決められているので、契約書で確認をするようにします。

そしてこの契約満了の1ヶ月から3ヶ月前までには、入居者の所へ更新を行うのかどうかの通知が届くようになっています。管理会社に委託をしている場合にはここで手続きが行われるようになっています。契約更新を行う際には、費用が必要になります。これを更新料といいますが、この金額は一般的には家賃の1ヶ月分となっています。またこの半月分を不動産会社への更新事務手数料として支払っていると言うことが多いです。また更新の際にはいくつかの書類が必要になります。それは新規の契約をするときと同じように、契約書を再び作成する必要があります。この時には添付書類や保証人の実印などに関しては省略するところもありますが、2年の間に入居者の状況が変化していることもあるので、再び保証人の承諾を得ると言うことが行われています。