僕は愛知県に住む22歳のスポーツドクターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションを借り続けるのと、住宅やマンションを購入するのでは、トートルでは支払額に大きな差はないといわれています。しかし、賃貸に住むことは、住宅を購入するより自由度が高いというメリットがあります。例えば、転勤や結婚、出産、子どもの独立、親との同居など生活が変化したときや、入居してから不満を感じたとき、近隣住民とトラブルになったとき、入居してから周辺環境が変化したときでも、気軽に引っ越すことができます。また、ペットを飼いたくなったときは、ペット専用のマンションに引っ越すこともできます。それ以外にも、生活に変化を求める人や、一つの土地に長く住んでいると飽きてしまうという人には賃貸住宅が向いています。

トータルの支払額には大差ありませんが、賃貸の方が経済的に優れている点もあります。賃貸には、土地と建物に固定資産税や都市計画税などがかかりませんし、建物の維持費や修繕費もかかりません。また、毎月の家賃の支払いはありますが、多額の住宅ローンを負うことはありません。また、地価が下がっても何の影響もありません。転職などで経済的に苦しくなったときは、家賃の安いところに引っ越すことで対応することができます。経済面以外にも、精神面でも賃貸の方がいい点もあります。長年にわたる住宅ローンの返済に追われなくてもいいので、精神的に楽というのは大きなメリットです。また、地価の下落による不動産価値の下落や、災害による不動産の損失などの心配をする必要がないことも大きいです。