私は神奈川県に住む47歳のSPです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の入居を考えている人がたくさんいます。そこでたくさんの物件を探しているときに、その募集内容の中に礼金という言葉をたくさん見かけることがあります。このお金に関しては地域によって差があり、ないところもたくさんあります。元々礼金というものは、お礼という意味があります。戦後の住宅が不足していたときに、家を貸してくれた家主に対してのお礼の意味から発生し、それが東京を中心にして広まったとされています。しかしこれは住宅が不足していた時代に始まったことなので、なぜ現在もこのような制度が残っているのか疑問に感じる人もたくさんいます。しかし今でもこのお金の制度が残っているところがたくさんあります。現在ではどのような役割があるのでしょうか。

現在のこのお金の役割としては、家主が不動産会社へ支払う広告料として考えるのが一般的となっています。東京ではこのお金は家賃の2ヶ月分というところが多いですが、このうちの半分は不動産会社への広告料として家主が支払っています。しかし最近ではこのお金が必要ないと言うところも多くなってきています。それは賃貸住宅が増え、実際に利用する人が減少しているという背景もあります。また人口の減少により空き家が増えていると言うこともあります。また礼金を支払うという制度がない地域では、広告料としてのお金を家主が自ら支払っていると言うこともあります。利用者を増やすと言うことから礼金を支払うと言うことが減っていくと予想されています。