僕は三重県に住む56歳の環境コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

住宅を選ぶうえで、まず選択肢に上がるのは、賃貸か購入かです。ただしたいていの人は、賃貸を選ばれると思います。そこで、賃貸住宅の選び方のポイントについて解説していきたいと思います。それでは賃貸住宅を選ぶうえで注意すべきポイントについて書いていきたいと思います。第一に、どこに住みたいか、つまり住む地域を決めて下さい。まずこの作業をしないと、家賃相場も地域環境も何も分かりませんし、ここで希望に沿わないと後のことはなにも意味がなくなってしまうからです。第二に、予算を決めて下さい。予算というのは、家賃だけではなく、敷金や礼金、仲介手数料などの事前資金も含めて計算して下さい。想像以上に事前資金は、かかりますのできちんと調べて下さい。

第三に、間取りを決めて下さい。例えば家族4人であるのと、1人暮らしであるのとでは絶対に希望の間取りは違うと思います。予算によっては、妥協しなければならないかもしれない点です。第四に、家賃相場をちゃんと調べて下さい。家賃相場を知らないと、騙されてしまう可能性があります。法外な家賃や手数料を取る悪徳不動産に引っかからないようにするためにも、複数の不動産会社を回ったり、ネットを使ったりして調べて下さい。第五に、希望するポイントをすべて整理して下さい。必需なもの、あったほうがよいもの、ない方がいいもの、どうでもいいもの等、区分して整理しましょう。ここでちゃんと整理できれば、希望に合った最小家賃の物件を見つけるのに効率的になりますし、不動産屋も対応しやすくなります。以上5つのポイントに、最低限注意して賃貸住宅を選んでみましょう。