僕は長崎県に住む48歳の猟師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅にはアパートやマンション、一戸建てなどがありますが、これらに共通した選び方のポイントには主に3つに分けることができ、立地や物件のコンディションまた家賃や敷金・礼金等の費用面があります。そして、これらのポイントの中でも相場や物件とコストパフォーマンスのバランスを見極めることが重要となります。そこで、まず立地に関しては仕事場等へのアクセスの利便性から地域を選ばれる方が多くなっており、その地域の中でも駅に近い場所には人気があります。そして、只単にアクセスが良いというだけでなくその地域に於いて生活をするに当たり日用品を購入できる店舗や医療機関また公共施設等周囲の環境もポイントになりますので、それぞれのニーズに合わせて立地を選ぶと利便性が高まります。

次に物件の間取りや築年数などのコンディションに関しては賃貸情報などで数字による明記や写真などが用意されていますが、やはり実際にその場所まで行って見ないと分からないことが多くなっています。そしてできれば朝昼晩など時間帯を分けて下見をすることで実際の日当たりや周囲環境などの様子が掴めます。また、費用面に関しては家賃については立地と物件のコンディションから相場というものがあり、事前にチェックして置くと交渉がし易くなります。そして、敷金については修繕費等に当てられる必要な費用である為殆どの場合支払を要しますが、礼金については特に決まりがなく交渉が可能で、また礼金がない物件もありますのでこれを確認して置くと初期費用を低く抑えられます。