僕は埼玉県に住む65歳の刺青師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅を借りるにあたって必要書類の説明をします。印鑑証明書。事前に住民登録をしている自治体で、印鑑登録をしておく必要があります。事前に必要かどうかを確認して、登録しておきましょう。住民票。住民票は契約者だけの記載でいいか、入居者全員の記載があるものが必要かを確認しておきましょう。収入を証明する書類。不動産会社や貸主によって異なりますが、収入を証明する書類の提出を求められることがあります。給与所得者の場合は、源泉徴収票、自営業者その他の場合には、納税証明書など収入を証明する書類を用意しましょう。連帯保証人承諾書など。必要となる場合があります。契約によって必要な書類は異なるので、事前に不動産会社や貸主に確認して、契約日までに用意しましょう。

賃貸借契約を結ぶ前に、宅地建物取引責任者から契約するに際しての、重厚事項説明があります。これは賃貸住宅を借りるにあたって重要な説明なので、良く聞き、疑問に思ったことなどはその場で質問して、納得してから契約するようにしましょう。契約を結ぶこととなった場合には、多額の費用が発生します。地域によって異なりますが、基本的に家賃の6ヶ月分の費用が最初に必要になります。この費用は契約時、または契約前に支払わなければいけません。契約時には、契約書の内容を読み上げて最終的な確認をして、内容に問題がなければ契約書に署名・押印をします。支払いを行い、費用に応じて領収書、預かり証などを受け取った後、鍵が渡されて契約は終了します。