私は千葉県に住む34歳の染織家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のアパートやマンションの賃貸借契約をする場合に、仲介してもらった不動会社に対して手数料を支払う必要があります。家賃のおよそ1ヶ月分となる場合が多いと言われています。その他にも契約して入居する際に家賃の1ヶ月分の支払いと、敷金や礼金を支払うことが多いようです。礼金というのは返還されるものではありませんが、敷金の場合は預かり金の性格を持っています。そのため、契約が終了して部屋を明け渡した後に、特に破損や大きな汚れなどがない場合は大部分を返還してもらうことができると言われています。敷金や礼金は、地域によっても異なるようです。賃貸住宅を借りる場合は、入居時に家賃数ヶ月分の費用が必要となってきます。

入居した後におよそ2年に一度くらいが多いですが、賃貸を継続する場合に更新料を支払う必要があります。更新料は地域によってさまざまだと言われていますが、一般的に家賃の1ヶ月から2ヶ月くらいが相場だと言われています。契約期間が満了する時期が近づいてくると、大家さんか不動産会社から連絡が入ります。退去するのかそのまま継続するのかを問われますので、継続される場合は契約更新することになります。賃貸契約書を交わした際に、契約更新についても記載されていますので、契約時にしっかりと確認しておくことが大切です。関東地方では、関西地方に比べると更新料の支払いは比較的広く浸透している慣習の一つだと言われているようです。