僕は島根県に住む35歳の臨床検査技師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸借契約時に、敷金礼金を入れるのは、一般的には当然の慣習とされていますが、その契約内容や条件によっては「保証人を用意しなければならない」場合があります。しかし急に用意できない場合が多いでしょう。そんな時はどのように対処すればいいのでしょうか。まず通常の賃貸借契約時に、保証人を求められる事はほとんどありません。よほどの高水準の物件でもない限り、基本は敷金・礼金でまかなえるものです。つまりそれだけの物件を借りる際には、そのような保証人を用意しなければなりません。もちろんその際になってくれるあてのある人はいいのですが、それがない場合は、どうすればいいのでしょうか。最近ではそのようなニーズに答えて、「そのような契約で保証を請け負ってくれる会社」というものが存在します。

一般には「保証会社」と呼ばれていますが、これは文字通り、その会社が契約者の保証人となって、契約を締結してくれるものです。これによって契約者は希望の賃貸借契約を締結する事ができます。しかしそのような保証会社は、誰でも利用できるわけではありません。当然にその条件を満たさなければ、契約はできないのです。それは「社会的地位」、「一定以上の定収入」といった条件を満たさなければなりません。しかしそれを満たせば、いちいち自分で保証人を見つけてこなくても、契約をスムースにできるので、今の時代その需要は伸びていると言えるでしょう。元々はクレジットカードのように、その契約基準は高いものでしたが、今は需要に合わせてだいぶ利用しやすくなっているので、賃貸契約時に必要な人は、利用してみるといいでしょう。