僕は沖縄県に住む72歳の薬剤師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産会社や大家あるいは物件によって違ってくる事も多いですが、一般的に賃貸借契約時に求められる必要書類は復数あります。これらの中には簡単に準備できるものから、準備に比較的時間がかかるものまであります。また物件によっては通常は必要がない書類が求められたりといったケースもあり、必要書類を準備する上で注意した点がいくつかあります。まず第一に身分証明証で、これは免許証や保険証あるいは住民基本台帳カードなどが使えますが、古いものや期限切れは認められないため、事前にチェックしておく必要があります。また住民票は賃貸借契約を結ぶに際してほぼ間違いなく必要となる書類です。住民票は有効なのは発行から3ヶ月以内のものに限る為これも注意します。

また賃貸住宅の入居では通常連帯保証人が必要となります。この連帯保証人に関する書類の提出は他の書類よりも厄介な事が多いため、とりわけ留意しておくのが大事です。例えば保証人になってくれる人の書類として必要なものには身分証明証のコピーや住民票、あるいは印鑑登録証明証があります。これらの必要書類は本人に依頼をしないといけないため、その分の時間のロスを考えておく必要があります。入居を急ぐ場合は特に気をつける必要があります。但し連帯保証人が家族の場合は、本人の代理として家族が取得することもできます。このため急ぐ場合は自分で取りに行くのも有効ですが、自治体によっては家族でも委任状が必要となります。このように賃貸借契約において必要となる書類にはいくつか注意しておきたい点があります。