僕は熊本県に住む53歳の染織家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約時には、いくつかの必要書類があります。書類によっては、用意に手間がかかるものもあるため、スムーズに契約を進めていくためには、計画的に書類を準備していくことが重要になります。賃貸契約時に必要な書類として、まずは入居者の住民票が通常は必要になります。住民票は、役所に行くなどにより取得できますが、役所のあいている時間や週末はとれない場合があるなど、時間的な制約があるため、計画的に取得しておくことが重要になります。但し、3ヶ月以内のものが有効などの制約がある場合もあるので、その点は注意が必要です。また、保証人の誓約書も必要になります。通常は、賃貸契約時に渡される用紙に、保証人が記入捺印するケースが多くなっています。

保証人の誓約書自体は、予め用意できない場合が多いですが、保証人になってくれる人は早めに用意しておくことが重要です。保証人はなかなかなってくれない場合も多く、いざ賃貸契約しようとしたときに見つからないとなると、困る場合も多くあります。そのため、保証人になってくれそうな人に予め、約束を取り付けておくことが重要になります。その他、収入を証明する資料の提出が必要な場合もあります。収入証明としては、源泉徴収書などの提出が必要な場合があり、予め用意しておくことが重要になります。また、契約時には家賃条件や退去時の条件などの記載された契約書に、署名捺印し提出が必要になります。その他には、印鑑証明の提出が必要な場合もあり、不動産会社などにより様々となっています。