私は長野県に住む27歳の経済評論家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅には地域によって契約時に必要になる費用に違いがあります。一般的によく知られているのが敷金や礼金がといった費用ですが、近畿の一部の地域ではそれらの代わりに保証金という費用を支払うことになります。敷金と礼金と明確な規定があるわけではないので、賃借人の退去時に保証金から礼金分を差し引いた額を敷金として返却するというところもあります。これはその地域では敷引きと言われており、不慣れな人にとっては疑問に思う点もあるかもしれません。ですが、内容は世間一般で言われている敷金礼金の仕組みと同じなので、一度理解してしまえば特に気にすることもありません。不安だという人は一度、不動産会社にその仕組み尋ねてみるといいかもしれません。

賃貸住宅の入居契約で必要になる保証金、前にも述べたようにそこには敷金と礼金の意味合いを持った料金も含まれています。一つにまとまっている分だけ楽だと思う人もいるかもしれませんが、必ずしもそうというわけではありません。というのも、金額が曖昧なままだと後々のトラブルを招く可能性もあるのです。物件の契約の際は敷引き後の金額やその内訳を予め家主や不動産会社に確認しておくことをおすすめします。中には契約時点でそれらの金額が明確にされておらず、退去時になって返却されるはずのお金が返ってこない、なんてケースもあるのです。ですからお金を無駄にしないためにも、契約時、もしくは契約前の内容チェックは怠らないようにしたいものです。