僕は静岡県に住む48歳のランドスケープコンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートへの入居の契約を行う際には、いくつかの必要書類が必要になります。まずは、賃貸契約書があります。これは、通常は不動産会社が用意してくれる書類で、物件の情報や家賃、退去時の条件などが記載された契約書になります。この書類に、署名と捺印をして、不動産会社および大家さんへ提出することになります。この書類には、退去時の連絡期限や、退却時のハウスクリーニングや鍵交換などの条件が記載されているため、内容を十分に確認して署名することが重要になります。また、保証人の誓約書の提出も通常は必要になります。これは、入居に当たり保証してくれる人の署名や捺印が必要で、家賃滞納時などの保証人となってくれる人に記入してもらう必要があります。

通常は、保証人の署名用の用紙をもらい、後日期限までに提出することが通常です。そのため、入居に際してはあらかじめ保証人になってくれる人を捜しておくと、必要書類の提出をスムーズに行うことができます。特に、学生などの本人に安定収入がない場合には、保証人の誓約書などが重要になる場合が多くなっています。その他には、住民票の提出も必要になります。これは役所などで取ることができるため、取得して不動産会社に提出します。通常は、取得から3ヶ月以内のものが有効になるため、注意が必要です。また、物件や不動産会社によっては、収入証明書の提出が必要になる場合があります。これは、源泉徴収証などを提出することになります。入居者本人の収入を証明するために、提出が必要になります。