私は福井県に住む18歳の獣医師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

進学による一人暮らしの開始や転勤による引っ越しで、多くの人が転居を一度は経験するのではないでしょうか。その際に、転居先を終の棲家とすることを決めている人でなければ、ほとんどの人が賃貸物件を借りることになると思います。物件を借りる際には、地域によってや物件によって異なる条件なども多数存在します。しかし、契約締結の際に必要なものや手続きというのは多くが共通しています。今回は、賃貸契約締結にはどのような手続きや準備物が必要になるのかを紹介します。まず必要になるのは賃貸にかかる資金です。多くの場合が敷金や礼金、保証金などの名目で家賃の数か月分が契約時に必要になります。他にも不動産屋に支払う手数料も必要になります。

あとは契約に必要なものとして、実印と印鑑証明、身分証明書などがあります。そして多くの場合は、有事の際の保証人を立てることを求められます。保証人は生計を別にする成人とされることが多いので、両親などの近親者に依頼するのが一般的かと思われます。それらの契約に必要なものが揃ったら、行われる手続きがあります。それは重要事項の説明です。重要事項の説明というのは、賃貸契約が行われようとしている物件がどのようなものなのかというのを、宅地建物取扱主任者の資格を持った者が説明することを表しています。不動産の契約を行うにはこの手順が必要になります。それを終えて双方の合意のもとに、不動産の賃貸契約が初めて交わされることになります。