賃貸契約に必要な条件とと礼金について紹介(秋田県/皇宮護衛官/35歳/男性)

僕は秋田県に住む35歳の皇宮護衛官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。


賃貸住宅で生活するためには、さまざまな条件があります。まず、契約する時に収入や職種を住宅の管理している人に伝えなくてはなりません。次に、賃貸住宅を借りるためには、ご両親や親戚などの保証人を必要とします。なぜ、このような条件があるのかというと、しっかりと家賃が払えるかどうか審査するためです。生活したい住宅があったとしても、家賃を支払えるだけの収入がなかった場合、当然その住宅で生活することはできません。なので、このように審査を行い、また万が一のことがあった時のために保証人が必要となるのです。そのため、賃貸住宅を借りる際にはあらかじめ、必要な書類や保証人となってくれる人を準備しておく必要があります。


賃貸住宅では毎月支払う家賃以外にも、支払わなくてはならない初期費用というものが存在します。礼金は初期費用の一つであり、賃貸契約によってマンションやアパートを借りることができた際に、大家さんに支払う費用のことです。契約をしていただいたお礼に支払うお金なので、敷金とは違って退去するときに返済されることはありません。また、基本は家賃の2ヶ月分となっておりますが、大家さんのさじ加減によって金額が変わる可能性もあります。その他にも、礼金はその地域の慣習として行われていることなので、礼金を支払わなくても良い地域も存在します。また、関西では敷引という名前になっているので、住宅情報を調べる時は注意して確認する必要があります。