僕は石川県に住む35歳の発明家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートやマンションの賃貸契約の場合、その契約期間は2年間となっていることが多いです。契約期間が満了してもまたその部屋に住み続けてたいのであれば、契約更新の手続きをする必要があります。通常であれば、契約期間が満了する1ヶ月から3か月前に大家さんまたは不動産管理会社から更新案内書などの通知が届きます。更新をするのであればその書類に記入して返送をします。何月何日まで返送と決まっていますので、期限が決まっていますので、更新するにしろ解約して退去をするにしろ速やかに返送をしなければなりません。また、そのような更新の案内が来ないという場合は、今一度ポストを確認するか管理会社に連絡をいれて確認をしてみます。

賃貸契約更新の手続きですが、無料でできるわけではありません。これまで通り家賃を払っていればいいのではなく、更新料がかかります。更新料は通常家賃の1か月分とされています。そして、更新手数料、火災保険料もかかります。火災保険料も2年間となっていますので、契約更新ごとにかかります。また、保証契約している場合は、保証期間も2年間ですので新たに保証料金も保証会社に支払います。更新の手続きですが、入居した時の契約と同じように不動産管理会社で行うことが多いです。とくに契約変更がない場合は、届いた書類に記名捺印して郵送で返送するだけで更新手続き完了とする場合もあります。そして、更新料は振り込みでということもあります。