私は佐賀県に住む54歳のMRです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションであったり、アパートを借りた場合には、敷金であったり、礼金であったり、これらがかかってくるのが一般的な物件です。もちろん、最初に契約をする時よりも前の段階、いわゆる不動産屋さんが物件を紹介してくれる段階で、敷金や礼金がいくらになっているのか教えてくれます。ですから、その金額設定等に納得することができれば、契約を交わしていざ入居ということになります。そして、この敷金というものは、実際にどのようなところに利用されるものなのでしょうか。この敷金というものは、家賃の0か月分という物件もあれば、1か月分という物件もあります。そして、2か月分というものもあります。このように物件によって大きく異なります。

そして、このお金は、最終的にどのようなところで利用されるのかと言いますと、基本的には、その家を退去する時に利用されるのです。退去されるときには、当然、次の人が入居をするわけですから、オーナーサイドとしては、次の人を迎える準備をしなくてはならないのです。ですから、退去後にはいろいろと部屋の中について修繕をしていくことになるのです。この費用に充てられるのが、一般的には敷金になってくるのです。仮に、住んでいた人がとても綺麗に住んでいて、ほとんど修繕する必要がない場合は、最初に入れたお金がある程度戻ってくるというケースもあります。ですから、借りた部屋につきましては、できるだけきれいに使うのが良いのです。