私は岩手県に住む50歳の保健師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

様々な手続きが賃貸物件からの退去をする時に求められます。まず最初にしなければいけない手続きは退去希望日程を伝えることです。この日程に関しては物件によって条件指定があり、連絡をした日から1～2ヶ月より後の日付を指定するように支持される場合があるのです。これは契約書に書かれているものであり、明記されていない場合や説明を受けていない時には即日の退去も可能です。次に必要になる手続きは、引越しなどを行って荷物を全て持ち出すという作業です。これは絶対に必要なことで、粗大ごみや使用しない家具などであっても、基本的には物件に残していくことは出来ないのです。部屋の所有者でない以上、荷物を置いて行くことが出来ない決まりとなっています。

最後の手続きが最も煩雑で、物件を引き払った後の“鍵の受け渡し”“家賃を日毎に計算しての払い戻し”“敷金の返金”が必要となります。また部屋の状態はそこに住んでいた人間と、管理している人間とが双方立ち会っている状態で確認する義務があります。この際に敷金の返金などをチェックし、修理が必要な箇所などを確認すルサ業が求められます。賃貸物件は自分以外の人間が保有しているものであるため、何らかの破損があった場合には借りていた人間にその責任が問われます。とは言え、日があたったことによる畳の日焼けやフローリングに家財の跡がつくといった部分に関しては保証義務が無いため、この立ち会いでのチェック時にこうした部分について双方納得出来るよう話し合いを行うのです。