僕は鳥取県に住む45歳の舞台俳優です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産物件を探す時には、幾つかの方法があります。一番簡単なのは、実際に住みたい地域に行き、不動産物件をその場で見て必要な情報を手に入れる方法です。この方法ですと、確実な情報を手に入れることができます。しかし、この方法では実際に自分が不動産部権のある地域に行く必要があります。その為に、仕事や学校などの都合をつけないといけないのでなかなか時間をとる事ができません。従って、この方法ではたくさんの不動産物件から自分に最適なものを選ぶという事は困難です。その意味で、次の不動産物件の探し方として、目的の地域の不動産業者の店舗を訪れて情報を得るという方法があります。不動産業者は、多くの貸し手や売り手から地域の賃貸物件や売却物件を預かっていますので、借り手や買い手は多くの物件の中から選択する事ができます。

不動産業者は預かっている不動産物件の借り手や買い手を見つける事が仕事ですから、なるべく多くの顧客とのコンタクトとるための手立てを講じます。その1つは、不動産業者の店舗の前に色々な物件の情報を掲示するという事です。これは費用もかからない昔からやられている方法で、全ての不動産業者がその規模に拘わらず行っています。また、経費はかかりますが住宅情報誌などに物件の広告を掲載するという方法もあります。更に、インターネットが発達した現在では自分でホームページを持つ不動産業者も多くありより広く顧客を集めています。この様にして顧客を集めて契約を行い仲介手数料を得るのが不動産業者の仕事です。仲介手数料の取得について、住宅取得者と住宅提供者のどちらか、あるいは両方から得る等の事については、顧客の集め方や地域によって異なります。