僕は佐賀県に住む46歳のリポーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

アパートのような家賃の安い物件では仲介手数料はとても安いです。家賃が3万円程度のところであれば仲介手数料は1万円から2万円程度または無料で住むことが多いです。基本的に手数料は近年支払う必要がなくなっているものですが、不動産屋によっては根強く残っていることもあるので事前の確認でしっかり見極める必要があります。賃貸物件は多くの不動産所有者が不動産屋にその情報を提供して住人を集めるような場所なので、仲介手数料はその不動産屋への支払いになります。大家さんへの支払いとは関係がないものになるので、多少なり交渉ができる場合もあります。近年は家賃の中に含まれていることもあるので、賃貸物件を利用するときには一応確認が必要です。

マンションなどを利用するときにはお金が多くかかることが多いです。特に高級そうな物件では、家賃も高く、それだけ敷金や礼金も追加で必要になり、仲介手数料も多額になることが多いです。それほど負担が大きくなるわけではないですが、資金的に必要になる初期費用が高くなるのである程度契約時点での注意が必要です。マンションでもお部屋の広さがそれほどないところもあるので、個人の生活レベルに合ったお部屋を計画的に選ぶとよいでしょう。子育てをしている家庭やこれから子作りをするような場合にはお部屋の防音設備やある程度の生活の余裕があったほうが良いこともあるので、しっかり不動産屋と相談することが大切になります。手数料なども高過ぎると負担になるのでしっかり気をつけつつも交渉をしていくのが最適です。