私は三重県に住む36歳のスタイリストです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には、敷金や礼金、前家賃などの他にも「仲介手数料」というお金が必要になることがほとんどです。これは、大家さんと入居者の仲介をしてくれた不動産会社に支払うべきもので、家賃1ヶ月分に消費税をプラスした金額が上限になっています。本来は、大家さんと入居者を引き合わせた手間賃なのですから、両者が折半するべきものですが、現在は入居者が全額負担するのが通例になっています。しかし、この「仲介手数料」は、半額もしくはゼロ円にすることが、交渉次第では可能なのです。では、その方法とはどのようなものでしょうか。まず第一にすべきことは、物件探しです。最近ではインターネットで探すのが主流になっていますが、やはりここは、実物を見ることが大切です。

そうして気に入ったものがあったら、物件名を覚えておいて、その物件名と「仲介手数料無料」で検索してみましょう。ここでヒットすればラッキーですが、ヒットしなくても扱っている不動産会社から他の良い物件を紹介してもらうことも出来ます。また、よくテレビコマーシャルなどをしている大手の不動産会社では、「仲介手数料半額」を謳っているので、そのようなところなら安心して利用出来ます。さて、通常はこのような手順を踏んで安くしてもらうのですが、その他の方法として、最初から仲介手数料がない物件を探すことも可能です。その方法は、大家さんが直接貸し出している「貸主」という物件や、不動産会社に「代理」をしてもらっている物件を見つけることです。