私は東京都に住む25歳の図書館司書です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

学生が上京をする時、実家を離れて一人で生活をする時に、するべきことが多くありますが、その中でも、最初にするべきことの一つとして賃貸物件を探して住む場所を決める必要があります。実際、賃貸借契約をする時には諸手続きが必要になりますが、ここでは賃貸における保証人について説明をしていきます。まず、保証人についてですが、契約をする時に業者より準備をすることを求められます。理由としては、仮に賃料などを支払うことができなくなった場合、保証人がその支払いをする必要があり、リスクヘッジをしておく必要があるからです。通常は両親になってもらうケースが多いですが、仮に、両親が年金暮らしをしている場合、認められないこともあります。

また、外国人が日本で賃貸物件を借りるときにも日本人の保証人を準備する必要性があります。しかしながら、現実的準備をすることは難しいため、外国人専門の保証代理会社があります。また、これに併せて、日本人の緊急連絡先を求められるケースもあります。しかしながら、最近では、賃貸の形式も増えてきており、シェアハウスの形式であると、緊急連絡先のみで大丈夫なところもあります。この場合、入居手続きも簡略化をされるので入居のしやすさがあります。次に、借主の保証をする人についてですが、支払能力があることが大変重要になります。また、中には業者等、親しい人が身近いる場合、保証人を準備しないで、信頼関係のみで契約をしていることも現実的にあります。