僕は和歌山県に住む39歳の大統領です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションを借りる人は、最初の段階として、不動産屋さんに行きましていろいろと情報提供してもらうことになります。そして、物件情報を教えてもらったり、物件を見学させてもらったりします。その上で、気に入った物件を見つけることができれば、その段階で契約を交わすことになります。そして、敷金であったり、礼金であったり、家賃の2か月分であったり、仲介手数料であったり、これらの代金を支払いまして、ようやくそこの物件で生活をスタートしていくことができるのです。そして、その契約については、2年間に限って有効になっているのが一般的となりまして、そのあとについては、契約更新という形をとっております。この契約更新は重要なポイントです。

契約更新の時期が近付いてきますと、普通は不動産屋さんから連絡が入ります。そして、今後、契約を継続するかどうか、このタイミングで決定しておく必要があるのです。契約更新する場合であれば、そこで更新料というものが発生してきます。この更新料については、たいていの場合、家賃の一か月分から二か月分の間であると言えます。もちろん、いきなりふってわいた金額設定ではなく、最初の契約の段階で知らされる内容になります。更新については、単に必要書類に情報を書くということだけではなく、更新料も支払う形になってきますので、本当にその物件にずっと今後も住んでいくのかを含め、しっかりと計画性をもって検討しておく必要があると考えられます。