僕は埼玉県に住む18歳のカメラマンです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件には必ず契約期間が定められています。ですので、一度住んだから後は家賃さえ払い続ければずっと住めると言う流れではありません。契約と言うからには、プロスポーツ選手のように、一方的に退去を命じられる事があるのかと言う心配もなきにしもあらずですが、それはほぼありません。契約は期間はおおむね2年ごとに行い、その際に更新料が発生します。更新料は、一般的には新家賃の一ヵ月分ですが、その物件を管理している不動産業者によっては金額が違って来ますので、入居する前にその辺は確認しておく事をおすすめします。学生さんであるなら、短大なら契約期間満了前に卒業ですから更新料は発生しないでしょうし、4年制の学校であれば卒業する前に一度だけ更新が発生します。

契約期間が近くなりますと、物件を管理している不動産業者よりお知らせが封筒で届きます。それは殆どの場合は郵送です。中には色々な書類が入っていますが、契約を更新する場合、退去する場合、どちらを選択してもいいように、どちらの書類も入っています。おおよそ、契約期間が切れる3ヶ月ほど前に届きます。これは、もし退去する事を考えている人に向けて、次の新居探しや、引越し業者へのアポイントなど、早めに取り掛れるように促す心配り。また、更新料を準備出来ていない人に向けて日にちに余裕を持たせ、お金を準備させる為だと思えばいいかと思います。通常であれば、通知は一ヶ月前でもいいわけですから。以上、このような形で契約期間を迎えます。