私は沖縄県に住む56歳の再開発プランナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りる際には連帯保証人が必要です。大家さんとしては家賃収入で生活しているので、借主が家賃を支払えなくなったり、突然いなくなってしまったら困ってしまいます。そんな時のために、借主の変わりに家賃を支払ったり荷物を引き取ったりという責任を取る人が必要なためです。ほとんどのケースでは親が引き受けますが、親が高齢だったり、収入があまりない場合は認められないことがあります。兄弟や親族に頼むことができればいいのですが、お金が関係していることや責任が重いなどの理由でなかなか引き受けてくれないこともあるようです。友人にはなおさら依頼することは難しいでしょう。そんな時には保証人代行会社を利用することで問題を解決することができます。

代行会社は、借主からお金をもらうことによって、連帯保証人がいなくても部屋を借りることができるようにしています。もし借主が家賃を払えなくなった場合、代行会社が不動産会社もしくは大家さんにお金を支払います。どうしても連帯保証人が見つからないときは利用したほうがいいでしょう。代行会社によってかかる費用は変わります。また、不動産会社が代行会社を指定している場合が多いので、契約時によく確認しておきましょう。今の社会情勢では核家族化や晩婚化などで親や親族に連帯保証人を頼むことが難しくなってきています。そのため、代行会社の需要が高まってきています。いずれにせよ、誰にも迷惑かけることなく生活していくことが大事です。