僕は佐賀県に住む71歳の能楽師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件に関する更新料金については、仲介業者と契約を交わした賃貸借契約書を確認するようにしましょう。まず、契約を交わす前に物件の資料を確認します。その際に更新料金を記載されていることが多いです。ほとんどが管理会社との契約更新料金になります。この料金というのは契約期間ごとの管理費用となっていることがあります。これは、管理費とは別に発生する料金です。分かりやすくお伝えすると、クレジットカードなどの利用で発生する年会費みたいなものになります。これは賃貸物件のみに発生する料金となっています。料金自体は割高になっていることが多く、家賃よりも少ない金額になっています。もし、支払いできない場合は退去申請となってしまいます。

退去申請も早急には行われませんが、管理会社からの通達が来るようになります。支払いが難しい時は、退去することになってしまいますので注意しましょう。これにならないためには、料金の確認が必要となりますので契約する前に必ず確認しましょう。また、別の料金として契約手続き費用というものが発生することになります。これは仲介業者及び管理会社に対して支払う費用の一部です。この費用は数百円レベルの費用となっていますが、ずっと続けていくと大金になりますので、注意しましょう。これも業者によって異なるので、事前の確認が必要になります。賃貸物件に関しては甘く見ている方が多いので注意しましょう。契約自体が容易にできることもありますし、きちんと理解していないと危険なことが多いです。